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杭州房产限购放宽 家居业能否在“金九银十”回暖?

来源:杭州网    时间:2014年8月16日 我要评论
[提要]家居行业的日子不好过。各大家居卖场各种促销广告满天飞,但市场内依然人影寥寥。眼下,杭州放宽了限购,而温州、宁波等地则“取消限购”。利好之下,作为房地产下游的家居行业,能借机在“金九银十”中回暖吗?
    家居行业的日子不好过。各大家居卖场各种促销广告满天飞,但市场内依然人影寥寥。     最近,德尔家居、富安娜、梦洁家纺、海鸥卫浴、东易日盛、罗莱家纺等多家上市家居企业的上半年业绩预告披露,虽然均为“略增”,但业内却依然不看好,据1—5月全国规模以上建材家居卖场的统计数据来看,累计销售额同比小幅上升,购买力指数较同比去年却一直是负增长。     眼下,杭州放宽了限购,而温州、宁波等地则“取消限购”。利好之下,作为房地产下游的家居行业,能借机在“金九银十”中回暖吗?     从2011年开始,家居卖场遇寒冬     有人戏称,2008年至2010年期间的杭州家居行业是“战国时代”,诸多外来连锁家居企业纷纷抢滩杭城。据一名业内人士回忆,当时为了抢占黄金家居商圈和地段,很多商场老板都是托了各种关系,承租的商家们年租金是涨了又涨。     这一切,皆因当时房地产行业的火热。     好景不长。2011年全国连锁“居然之家”杭州店撤离,同一年杭州老牌家居市场——和平家私停业。2013年,欧亚达滨江店关门,最老的华东家具市场1号馆搬迁。而在今年上半年,城西某知名家居市场因租赁到期也关门谢客。     非周末的一天,记者在第六空间滨江店看到,市场内空空荡荡,偶有三两个顾客出现,商家们热情地拥上前招揽生意。而里面很多品牌商户都在装修中,产业调整比较明显。     “有不少老商户租期到了之后就不做了,一些大品牌顺势把场地扩充做展示厅。”该商场内做橱柜生意的一名商户说,这几年家居生意不好做,能保本就已算不错,至少有一半商家是亏本的。     “在很多家居市场里,比较靠边的那些门铺都没什么生意,有时候一天下来一个顾客都看不到。”     部分卖场称今夏“淡季不淡”     “相比去年来说,今年情况要好很多。”欧亚达商场经理程峰峰对记者说。      据介绍,按往年惯例,买房者往往习惯于在春节前把房子装修完,因此每逢九十月份是家居建材行业的旺季。在夏天,消费者装修住新房的不太多,因此家居行业进入淡季。     程峰峰说,去年年底曾有一波买房潮,很多拿到现房的住户选择在今夏装修,因此家居市场情况有所好转。     欧亚达的说法,记者从华东家居也得到了证实。  
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